Kotor, Sveti Stasije - 480m2 Villa, nur 30m vom Meer entfernt

Ref : 2865

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis gesamt 870.000 €

Details :

Größe m² 480 m²
Grundstück 500 m²
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 5

Lage :

Kotor

Kotor, Sveti Stasije - 480m2 Villa, nur 30m vom Meer entfernt


Grundstücksfläche: 500m2;

Schlafzimmer: 6;

Badezimmer: 5;

Entfernung vom Meer: 30m;

Bei dieser Villa hadelt es sich um einen Neubau. Sie liegt in einem wunderschönen und friedlichen Teil von Dobrota. Die Wohnfläche der Villa beträgt 480m2. Das Grundstück hat Zugang zur Hauptstraße und einen eigenen Zugang zum Meer (Pfadlänge von ca. 30m). Obwohl das Haus nicht an erster Meerlinie steht, ermöglicht die Passage direkten Zugang zum Meer und kann daher als Objekt in erter Meerlinie gesehen/gehandelt werden.

Der Garten ist komplett umzäunt und daher sehr privat und ruhig gelegen mit mediterranen Pflanzen und Bäumen bepflanzt. (Trauben, Kiwi, Orange, Mandarine, Quitte).

Das Haus besitzt vier Etagen.

Drei Ebenen umfassen geräumige Apartments mit Flächen zwischen 100m2 und 105m2, und Erdgeschoß enthält allgemeine Räumlichkeiten.

Erdgeschoss:
Garage, Hauswirtschaftsraum (technische Raum mit Kesseln zur Beheizung des ganzen Hauses und zur Warmwasserbereitung, Elektrokessel, Gaskessel, Waschmaschine), Mehrzweckraum als Wohnzimmer und Weinkeller, ein Zimmer mit Dusche, WC, Treppe zum oberen Teil des Hauses. Diese ganze Ebene hat Zugang zum Garten und den Durchgang zum Meer.

Erster Stock:
Geräumiger Eingang und Treppen, die alle drei Etagen miteinander verbinden. Die Lobby führt in die 100m2 große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, großem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC und Bidet. Vom Wohnzimmer öffnet sich aus eine große Terrasse von 25m2. Die Terrasse hat einen direkten Ausgang zum Garten.

Zweiter Stock:
Ein bisschen größer als die erste Etage. Das Layout ist das gleiche wie im ersten Stock, nur auf dieser Etage sind zwei Bäder und zwei Terrassen. Die größere Terrasse bietet einen herrlichem Blick auf das Meer und die Bucht von Kotor.

Dritte Etage:
Sehr schöne Wohnung, von der gleichen Größe und Layout der Räumlichkeiten wie die Wohnung im zweiten Stock, jedoch mit dem Charme des Dachbodens. Die Terrassen auf dieser Etage bieten ebenfals einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Bucht.

Der Garten ist großräumig und bietet die Möglichkeit, ein Schwimmbad dort zu errichten.


Geografische Lage :

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