Herceg Novi, Kumbor - einzigartiges Steinhaus am Wasser

Ref : 2855

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis gesamt 995.000 €

Details :

Größe m² 175 m²
Grundstück 900 m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3

Besonderheit :

  • Meerblick

Herceg Novi, Kumbor - einzigartiges Steinhaus am Wasser


Außergewöhnlich charmantes, traditionelles Anwesen in einem der prominentesten und malerischsten Orte in der Bucht von Kotor. Das Anwesen besteht aus zwei symetrischen Teilen, jeweils als Zwei-Zimmer-Residenzen.

Wohnfläche: 175m2;

Grundstück: 900m2;

Schlafzimmer: 4;

Badezimmer: 3;

Das Haus ist zugänglich durch eine ruhige Ortsstraße. Die internationalen Flughäfen von Dubrovnik und Tivat befinden sich beid weniger als eine Autostunde entfernt.

Das Anwesen stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert. Die traditionelle Ganzsteinkonstruktion wurde in den 70er Jahren sorgfältig restauriert und zeigt seither einen außergewöhnlich hohen Standard. Das Dach ist aus Holz und mit traditionellen Terrakottafliesen bedeckt, in einer Weise, die charakteristisch für diesen Ort ist. Das Gebäude und die Lage sind einzigartig.

Die Hauptfassade sieht nach Süden und besitzt eine große private Terrasse mit direktem Zugang zum Meer und atemberaubendem, ungehinderten Blick nach Osten, Westen und Süden. Eine Anlegestelle für zwei Boote ist ebenfalls vorhanden.

Der Garten umgibt das Haupthaus und verfügt über zahlreiche Bäume, die Privatsphäre und Schutz vor der Sonne bieten. Das Anwesen ist über eine private Zufahrt zugänglich und verfügt über großzügige Garagenplätze.

Im Inneren des Hauptgebäudes ist das Grundstück symmetrisch in zwei Residenzen mit je zwei Schlafzimmern aufgeteilt, deren Layout symmetrisch geblieben ist, sodass es ein relativ einfaches Projekt für alle, die diese in eine Residenz umwandeln möchten oder für kommerzielle Zwecke nutzen möchten. Jede Residenz verfügt über eine großzügige 40m2 Küche mit Essbereich. Eine Treppe gegenüber den Haupttüren führt zu einem Bad und zwei Doppelschlafzimmern. Die östliche Residenz hat zusätzlich ein WC im Erdgeschoss. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 900 m2.



Geografische Lage :

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